Vad skulle du göra med ett gammalt atommodsbunkersäkert bergrum? Sverige har en liten men växande marknad för dessa unika fastigheter från kalla kriget. Bergrum till salu lockar köpare som söker något helt annorlunda - eller en säker investering för framtiden.
Vad är bergrum och varifrån kommer de?
Bergrum är underjordiska anläggningar som Försvarsmakten byggde under kalla kriget. De skulle skydda Sverige från kärnvapen och krig. Nu säljer staten många av dessa gamla bunkers till privatpersoner (ganska spännande egentligen).
Sardinien utanför Alingsås är ett berömdt exempel. Det är 1200 kvadratmeter stort och byggdes 1976. I dag finns där konferenssal, restaurangkök och 48 sovplatser. Försäljningspriset ligger på 5,9 miljoner kronor.
Essvik vid Sundsvall är en annan tidigare militär anläggning. Staten säljer även denna större tomt på 13 hektar. Dessa sällsynta objekt kräver ofta omfattande renovering för att passa civil användning.
Hur mycket kostar ett bergrum?
Typiskt pris ligger runt 5 till 6 miljoner kronor för större bergrum. Det motsvarar ungefär 5000 kronor per kvadratmeter - långt mindre än vanliga hus i samma område.
Men pengarna räcker bara till själva fastigheten. Renoveringskostnaderna blir ofta höga. Vill du bo där krävs nytt elektriskt system, ventilation och värmekällor. Räkna med miljoner kronor extra för att göra det beboligt.
Vad kan man använda bergrum till?
Möjligheterna är många egentligen. Du kan bo där själv efter renovering. Eller starta ett Airbnb och hyra ut rum till gäster som vill uppleva något unikt.
Sardinien användes som evenemangslokal - det kallades "Lejonkulan" och hade kristallkronor och restaurang. Många bergrum passar perfekt för konferenser, företagsevent eller lagring av värdefulla saker.
Innan du köper måste du kolla flera saker. Du behöver bygglov för ny användning. Ventilation och luftkvalitet måste kontrolleras nogrannt. Anlita en expert på militära anläggningar för att inspektera dörrar och tryckskammare.
Juridiska regler spelar också in. Om staten säljer krävs ofta godkännande från säkerhetsmyndigheter. Privatägda bergrum kan öppnas men kan möta lokalt motstånd ibland.
Om intresset väcktes kan du söka på Hemnet eller Booli. Fortifikationsverket annonserar även statliga försäljningar där. Håll koll på lokala medier - nya bergrum dyker upp då och då.
Artikeln har genererats med hjälp av AI-verktyg. Hjälp Byggmaskinen bli bättre genom att rapportera fel.