Rottne är ett lugnt familjeörat i Växjö kommun där många drömmar om sitt eget hus. Hus till salu rottne erbjuder främst villor med medianpriser omkring 1,75 1,95 miljoner kronor. Området lockar familjer som söker naturlig miljö och bekväm boendestandard utan storstadsrusningen (och det förstår jag helt).
Priserna och marknaden i Rottne
Villor i Rottne kostar mellan 1,4 och 2,9 miljoner kronor. Medianpriset ligger stabilt kring 1,75 1,95 miljoner kronor enligt senaste försäljningar. Den dyraste sålda villan nådde 2,35 miljoner kronor med ett kvadratmeterpris på 22 581 kr/m².
Marknaden är lugn men stabil. Få hus är till salu just nu, men priserna fluktuerar inte mycket. En nybyggd Smålandsvilla från 2020 representerar moderna byggnadskrav och efterfrågas av köpare som vill undvika renoveringskostnader.
Tips för köpare
Börja på Hemnet och jämför slutpriser för liknande villor. Sikta på objekt under 2 miljoner kronor för bästa värde. Inspektera energideklarationen noga och kontrollera dränering det är vanliga punkter i äldre hus.
Budgetera för extra kostnader. Pantbrev, lagfart och mäklararvode uppgår ofta till 1,5 2,5 procent av köpeskillingen. Räkna med längre visningsperioder eftersom försäljningen går långsamt här, helt enkelt.
Tips för säljare
Prissätt enligt median: 1,75 1,95 miljoner kronor. Om huset är i toppskick kan du nå högre kvadratmeterpris. Marknadsför som barnvänligt område med närhet till natur det atraherar rätt köpare.
Använd lokal mäklare som känner Rottne väl. De säljer snabbare än generella annonser. Var beredd på att försäljningen tar tid få människor letar aktivt här varje dag.
Vanliga frågor
- Hur många villor säljs i Rottne varje månad? Mycket få området har låg omsättning med endast ett par hus i active listing.
- Vad kostar en genomsnittlig villa? Omkring 1,75 1,95 miljoner kronor för ett normalt enfamiljshus.
- Är det köparens eller säljarens marknad? Balanserad. Stabil prissättning gynnar både köpare och säljare långsiktigt.
- Finns det nya hus att köpa här? Ja, kommande villor listas på Boneo och andra plattformar regelbundet.
- Hur påverkas Rottne av Växjö-marknaden? Växjö kommun som helhet har 115 130 lediga hus, men Rottne är en mindre del av det utbudet.
Rottne passar perfekt för familjer som vill bo lugnt men behålla tillgång till service och skolor. Börja söka idag ditt drömhus kan vänta på dig.
