Det finns cirka 175 lediga tomter till salu Skåne just nu. Marknaden är helt enkelt aktiv med omkring tre nya tomter per dag och ungefär fem sålda dagligen. Det gör det till rätt tid att börja söka om du planerar att bygga ditt eget hus.
Vad kostar tomterna och var hittar du dem?
Priserna varierar mycket beroende på läge och storlek, det är klart. Mindre tomter under 1 000 kvadratmeter kostar mellan 225 000 och 1 295 000 kronor. Medelstor tomter mellan 1 000 och 3 000 kvadratmeter ligger på 1 250 000 till 3 795 000 kronor. De största tomterna över 3 000 kvadratmeter kan kosta allt från 2 500 000 upp till 12 895 000 kronor.
Tomter nära Malmö och Lund är betydligt dyrare än landsbygdstomter. Det beror på efterfrågan och närhet till städer där folk vill bo.
Sök på dessa plattformer:
- Hemnet Sveriges största bostadsplattform
- Bostadsdeal Specialiserad på tomter
- Svensk Fastighetsförmedling Många lokala annonser
- Boneo Fokus på kommande tomter
- Bovision Komplett tomtöversikt
Viktiga saker att kontrollera innan du köper
Bestäm vad du söker först. Vill du ha ett året-runt-boende eller fritidshus? Stadsnära eller lantligt? Det sparar tid och energi (tro mig på det).
Verifiera byggrätten. En tomt kan vara större än den byggbara delen. Exempel: en tomt på 4 852 kvadratmeter kan endast ha byggrätt på 1 617 kvadratmeter. Kontrollera alltid detta före köp, det är verkligen viktigt.
Använd mäklarhjälp. Fastighetsmäklare vet mycket om tomtens potential och dolda kostnader som du kanske inte själv ser.
Sök på flera plattformer. Olika portaler listar olika tomter. Du får bäst överblick genom att jämföra flera ställen istället för att bara kolla ett.
Vanliga frågor om tomtmarknaden
Hur snabbt säljs tomter? Ungefär fem tomter säljs per dag i Skåne. Hastigheten beror på pris och läge, men också på årstid.
Vilka områden är mest populära? Tomter nära större städer som Malmö, Lund och Kristianstad säljs snabbast. Strandtomter och skogsområden är också väldigt eftertraktade.
Kan man bygga radhus på en tomt? Ja, många tomter tillåter det. Kontrollera bara vilka byggtyper som är tillåtna för din tomt innan du blir intresserad.
Det bästa tipset är att börja söka tidigt och jämföra flera tomter. Marknaden är aktiv nu, så det är en bra tid att hitta något som passar dina drömmar om ett eget hem.
Artikeln har genererats med hjälp av AI-verktyg. Hjälp Byggmaskinen bli bättre genom att rapportera fel.
