Väddö lockar köpare från hela regionen. Cirka 44 bostäder till salu väddö just nu erbjuder allt från små fritidshus till större villor. Området är känt för sitt kustnära läge, naturskön omgivning och stora tomter perfekt för den som söker lugn och plats.
Vad erbjuds på Väddö just nu?
Bostadsutbudet här är ganska varierat, måste jag säga. Ett fritidshus från 1982 på Flisbergen har 61 kvadratmeter och ligger på en tomt på 2 145 kvadratmeter. Där finns två sovrum, kök och en mysig stuga med bärbuskar och berg i dagen.
En större villa på Simpnäsvägen är 195 kvadratmeter. Typiska tomter här är mellan 1 000 och 3 000 kvadratmeter. Du hittar också mindre lösvirkeshus på 76 kvadratmeter, perfekt för dem som vill ha något litet och enkelt (och billigt, naturligtvis).
Kustnära adresser som Väddö kustväg och Elmsta Udde är särskilt populära. Många hus ligger nära badplatser och vandringsled idealt för familjer och naturälskare.
Priser och årliga kostnader
Taxeringsvärden ligger ofta omkring 1,4 miljoner kronor. För ett mindre fritidshus räknar du med ungefär 15 000 kronor årligen för uppvärmning och 5 000 kronor för försäkring. Det är väldigt lågt jämfört med många andra områden.
Kustnära lägen kostar mer där premiumprissätts boendena. Stora tomter kan ge högre fastighetsskatt. Driftskostnaderna är dock överlag låga, speciellt för mindre hus och äldre stugor.
Så letar du rätt på ditt hus
Börja på Hemnet för bredast urval. Filtrera på tomtstorlek eller välj "havsnära" för att snäva in sökningen. Boneo visar "på G"-objekt som inte finns längre någon annanstans. En lokal mäklare från Mäklarhuset kan ge värdefullla tips.
Vid besiktning kontrollerar du förbränningstoalett, fukt och uppvärmningssystem. Många äldre fritidshus har plastmatta i badrummen det är normalt här.
Välj områden som Rörvik eller Ortala om du har barn där finns barnvänliga stränder.Besök under sommaren för att se området på sitt bästa.Skapa bevakning på plattformarna så får du tips när nya hus kommer ut (praktiskt,faktiskt).
Väddö erbjuder något för alla köpare. Vill du semesterboendet tätt vid vattnet eller ett större permanentboende? Här finns båda alternativen. Den som är beredd att investera tid i att leta hittar sitt drömhus på denna vackra ö i Roslagen.
